Dự án căn hộ The River Thu Thiem do Công Ty Cổ Phần City Garden công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group làm chủ đầu tư. Đây là sản phẩm mới nhất của Refico trong năm 2020 chính thức công bố mở bán. Dự án The River Thủ Thiêm là sự hội tụ của những điều hoàn hảo nhất khi tọa lạc tại Việt Nam, thiết kế từ các kiến trúc sư Singapore, được phát triển bởi Refico. Vị trí căn hộ The River được triển khai xây dựng nằm trong khu dân cư đa chức năng số 3 của KĐT Thủ Thiêm quận 2. 

dự án căn hộ the river thu thiem quận 2

Tổng quan dự án THE RIVER THU THIEM

🔰 Tên thương mại dự án:   THE RIVER. 

🔰 Vị trí dự án:          Lô 3.15 + 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM.

🔰 Chủ đầu tư:          Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Thủ Thiêm River Park.

🔰 Phân phối dự án:          Công Ty Cổ Phần Địa Ốc CAVALAND.

🔰 Thiết kế kiến trúc:          Công Ty Cổ Phần City Garden Thành viên của tập đoàn REFICO Group.

🔰 Thiết kế kết cấu:          DP Architects – Singapore.

🔰 Thiết kế cơ điện:          Arup Group – Anh.

🔰 Thiết kế nội thất:          Aurecon – Australia, David Kleinberg Design Associates – New York.

Vị trí The River Thu Thiem quận 2 nằm ở đâu ?

Vị trí The River Thu Thiem tọa lạc ngay Lô 3.15 và 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM. Ngay chân Cầu Thủ Thiêm và Nguyễn Cơ Thạch. Dự án nằm ở vị trí giao nhau của 5 địa điểm trọng yếu nhất của Bán Đảo Thủ Thiêm Quận 2. Đó là: Ngay chân Cầu Thủ Thiêm 1 và Mặt tiền đường Bắc Nam, Mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm, Kênh Số 1 và Mặt tiền Sông Sài Gòn. 

vị trí the river quận 2

Từ vị trí dự án The River kết nối đến trung tâm Quận 1 và các quận trung tâm dễ dàng:

🔹 The River 👉 Cầu Thủ Thiêm 1 👉 Bình Thạnh: Thời gian 3 phút di chuyển. 

🔹 The River 👉 Cầu Thủ Thiêm 2 hoặc Hầm Thủ Thiêm 👉 Quận 1: Thời gian 5 phút di chuyển.

🔹 The River 👉 Cầu Thủ Thiêm 3 👉 Quận 4: Thời gian 7 phút di chuyển.

🔹 The River 👉 Cầu Thủ Thiêm 4 👉 Quận 7: Thời gian 10 phút di chuyển.

Ngoài ra, với vị trí giáp bên sông Sài Gòn thoáng mát. Đó là một điểm cộng “lớn” cho The River. – Một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nhất Thủ Thiêm.

vi-tri-du-an-can-ho-the-river-thu-thiem-quan-2

Tiện ích The River Thu Thiem ?

Dự án căn hộ The River  được thiết kế theo phong cách Châu Âu tích hợp nhiều tiện ích 5 sao. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí hiện đại của cư dân. Như: Hồ bơi, nhà hàng, cafe, spa, phòng tập thể dục, hồ nước tràn… Là dự án căn hộ cao cấp, giá trị của khu căn hộ không chỉ thể hiện ở thiết kế nội thất đẹp, cao cấp, mà còn xây dựng cả hệ thống tiện ích đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Sống tại căn hộ The River, cư dân sẽ được tận hưởng các tiện ích tiêu chuẩn 6 sao như:

✨ Hồ bơi, nhà hàng, café, spa, phòng tập thể dục, Gym, Fitness, Yoga Club… 

✨ Trung tâm thương mại nội ngoại khu của dự án, 

✨ Công viên bờ sông Sài Gòn,

✨ Trung tâm hội nghị triển lãm,

✨ Các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, ngân hàng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm,

✨ Sân tập Yoga giúp mọi người có thể cùng nhau thư giãn với các bài tập Yoga lành mạnh, nâng cao sức khỏe,

✨ Sân thể thao ngoài trời.

Hệ thống công viên – cây xanh ven sông, cây xanh đường nội khu tạo thành những mảng xanh liên tục. Xen lẫn với công trình kiến trúc tạo nên một môi trường sinh thái trong lành cho người sử dụng.

tiện ích dự án căn hộ the river thu thiem quận 2

Mặt bằng dự án The River Thu Thiem như thế nào ?

Căn hộ The River Thu Thiem được thiết kế đa dạng, từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Diện tích Căn hộ The River Thu Thiem Quận 2 đa dạng:

1 Phòng ngủ diện tích: 57m2,

2 Phòng ngủ diện tích: 77-83m2,

3 Phòng ngủ diện tích: 120-127m2,

4 Phòng ngủ diện tích: 185m2,

Dự án The River dựa trên tận hưởng cuộc sống thượng lưu đúng nghĩa. Sở hữu các dòng sản phẩm như căn hộ, shophouse, penthouse hay Duplex tại The River Thu Thiem bạn hoàn toàn yên tâm về khả năng sinh lời trong tương lai.

Hạ tầng hoàn thiện, vị trí thuận lợi, quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế. Căn hộ The River Quận 2 xứng đáng là ngôi nhà cao cấp 5 sao bên Sông Sài Gòn. Với việc bố trí, tổ chức không gian như trên. Khu dân cư cao cấp The River Quận 2 đã tận dụng được tối đa những giá trị cảnh quan và giá trị về thương mại mà khu vực này mang lại. Vô số lợi thế đặc biệt đó đã tạo nên một không gian sống, một cuộc sống đích thực cho gia đình quý khách. Hãy chọn đến với The River Quận 2 để hưởng thụ một cuộc sống có ý nghĩa nhất.

4 yếu tố phân tích có nên đầu tư căn hộ The River Thu Thiem 

Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua như thế nào ?

Giá bán dự án căn hộ River Thủ Thiêm được dự kiến sẽ đưa ra trong khoảng giá từ 6000 USD trên m2. Đây là mức giá bán được đánh giá là hợp lý khi được đem so sánh  với các sản phẩm cùng phân khúc, cùng khu vực Thủ Thiêm như:

🧭 Căn hộ The Metropole có mức giá bán trong khoảng từ 5500 USD /m2lúc mở bán. Và hiện nay giai đoạn mới là 7000 USD /m2. 

🧭 Empire City: cung cấp các căn hộ tại block thấp tầng ven sông Cove Residences mới được cho ra mắt nằm trong khoảng từ 6,800 – 7000 USD/m2.

🧭 Dự án The Centennial của chủ đầu tư Alpha King tại Ba Son. Có vị trí nằm đối diện với The Riverin Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn. Được chủ đầu tư đưa ra mức giá bán dự kiến trong khoảng từ 12.000 USD/m2.

🧭 Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn ( 93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ – 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.

🧭 Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn ( 93m2). Giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.

các dự án xung quanh dự án căn hộ the river thu thiem quận 2

Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ – 7200/m2. Trong khi Empire City hầu như chưa thi công gì nhiều.

🧭 Căn hộ Sarimi – khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn ( 88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm.

Từ việc so sánh các giá bán của dự án River Thủ Thiêm với các sản phẩm khác cùng khu vực, cùng phân khúc có thể thấy rằng mức giá nhìn có vẻ cao. Tuy nhiên khi so với mặt bằng xung quanh và tiềm năng của khu Thủ Thiêm. Thì mức giá bán này là hợp lý và vẫn còn rẻ.

vị trí căn hộ the river thu thiem quận 2

Tính thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không ?

Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.

Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp. Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.

=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài mua luôn Full. Dù chủ đầu tư bán đắt hơn giá cho người việt 5% – 7%. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai.

căn hộ quận 2

Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới ?

🗼 Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ). 

🗼 Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.

🗼 Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Raemian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.

🗼 Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2021. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.

🗼 Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2019.

Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

⭐ Quỹ đất giáp sông tại trung tâm để phát triển dự án đã hết ?

Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.

Một điều dễ thấy trong những năm qua, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.

Vị trí The River thủ thiêm quận 2

⭐ Tình trạng pháp lý dự án THE RIVER THU THIEM như thế nào ?

💎 Chấp thuận Chủ đầu tư đã được cấp 

💎 Sổ đỏ và Giấy phép xây dựng phần ngầm đã được cấp

💎 Phê duyệt dự án nhà ở đã được cấp

💎 Đang thi công móng cọc và đã hoàn thành cuối tháng 10.2019

💎 Nhà mẫu hoàn thành 30.11.2019, dự kiến mở cửa đầu năm 2020

💎 Hoàn thành khối đế 30.04.2020

💎 Ký HĐMB: 30/04/2020

Gía bán & PTTT căn hộ THE RIVER THU THIEM ra sao ?

GIÁ BÁN RUMO: 6.000$/M2

Phương thức thanh toán rất linh hoạt: Cọc 10%

Ký HĐ mua bán 20%

 

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI 

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH: 0906.99.80.66

KÍNH CHÚC SỨC KHỎE – THÀNH CÔNG – THỊNH VƯỢNG – TRÂN TRỌNG

NHỮNG TỪ KHÓA LIÊN QUAN

The river thu thiem, The River Thủ Thiêm, Căn hộ The River. Vị trí The River quận 2, Căn hộ quận 2, thủ thiêm river park. The riverin thủ thiêm, thủ thiêm river park giá. Hongkong land thu thiem, bán căn hộ thủ thiêm river park. Refico thủ thiêm, dự án thủ thiêm river park, thông tin dự án river park thủ thiêm.

Thủ thiêm river park, the riverin thủ thiêm, thủ thiêm river park giá. Hongkong land thu thiem, bán căn hộ thủ thiêm river park, refico thủ thiêm. Căn hộ The River, căn hộ the river thủ thiêm, thủ thiêm river park. Thông tin dự án river park thủ thiêm, river park 3, hongkong land thu thiem. The riverin thủ thiêm, bán căn hộ thủ thiêm river park, căn hộ river garden.

Vị trí The River quận 2, căn hộ the river thủ thiêm, riverin thủ thiêm. Thông tin dự án river park thủ thiêm, du an the riverin, hongkong land thu thiem. River park 3, thủ thiêm river park quận 2, riverpark cii.  Căn hộ quận 2, chung cư quận 2 an phú, bán căn hộ quận 2 có sổ hồng. Danh sách chung cư quận 2, chung cư quận 2, nên mua chung cư nào ở quận 2. Dự án chung cư quận 2 năm 2019, chung cư novaland quận 2. Căn hộ quận 9, căn hộ cạnh cầu thủ thiêm,…

Bài hài lòng bài viết này chứ?

4.6/5 (9 lượt bình chọn)

Call Now Button